2008年张丹经人介绍认识了陈鹏，接触几次后，双方互生好感，便开始交往。交往一年后，二人登记结婚。婚后，张丹生下女儿陈小小。2010年，张丹与陈鹏商量后购置了一套商品房，登记在陈鹏名下。本来一家三口过得和乐融融，不想陈鹏的公司想调陈鹏去外地工作一年，二人被迫分开。陈鹏到了外地之后，整天忙于分公司的事务，与张丹联系的越来越少，因此他俩经常发生争吵。张丹认为陈鹏没有家庭责任感，对自己和孩子不够关心，陈鹏则认为张丹不理解自己。夫妻感情严重受到影响，最终二人决定离婚。于是双方达成离婚协议，女儿由张丹扶养，房产归女儿所有，存款10万元归张丹所有，车归陈鹏所有。张丹离婚后，就带着女儿回到父母家生活，将房屋租了出去。但半年之后，租户打电话来说陈鹏拿着房产证找到租户说房产归他所有，要求租户搬出。张丹急忙赶到，但发现房屋已经换了锁。张丹多次找到陈鹏理论，但陈鹏拒而不见。一个月后，张丹发现该房子住进来别人，经过询问才知道，陈鹏将房子出售给了他人。

　　问题：陈鹏有权将房子卖了吗？张丹应该怎样维权？
　　
　　律师解析：
　　陈鹏无权卖房，他的行为侵犯了陈小小的合法权益。
　　李松律师认为，张丹跟陈鹏离婚时达成离婚协议，约定房产归女儿所有，该协议是张丹与陈鹏自愿达成，无欺诈、胁迫等情形，且张丹跟陈鹏已经离婚，该离婚协议已经生效，对双方均具有约束力。
　　虽然《合同法》规定，在赠与行为完成之前，赠与人可以撤销赠与。但离婚协议是一种以离婚为目的达成的协议，离婚协议中，对子女财产的赠与也是以离婚目的的，同时带有对子女的抚养性质。因此，离婚协议中对子女的赠与不能任意撤销。
　　此外，买受人如果是与陈鹏恶意串通的，则张丹可以作为女儿的法定代理人，起诉二者的买卖合同无效。如果买受方基于善意取得制度已经取得房屋所有权，则张丹可以作为女儿的法定代理人，可以要求陈鹏返还房款。