2017年1月14日星期六下午两点半，李松律师应邀做客北京城市广播电台“楼市好声音”栏目组，为听众朋友们讲解了购买的公房未办理过户，涉及拆迁时卖方反悔时买方该如何维权的案例。
案例：
    2008年，马女士听说其朋友刘先生在意上遇到了点麻烦，打算将自己承租的一套公房卖掉。该公房位于丰台区某CBD核心区域，周围基础设施完善，交通便利，而且房屋户型很棒，马女士心动，便与其朋友相约洽谈买房之事。该公房一门两户，两家人公用卫生间厨房，但是刘先生只打算出售其中的一户，另一户留作自用，经过协商，马女士与刘先生达成协议，其以140万的价格购买该公房的其中一户。随后二人找到某房产中介机构，签订了房屋买卖合同，办理好相关手续后中介约马女士和刘先生去房管局办理公房过户手续，因为过户手续高昂，二人便商议暂不过户，若以后涉及拆迁，直接由马女士和拆迁公司签协议即可。之后刘先生将房屋交于马女士，马女士简单装修后便住了进去。2016年，该公房面临拆迁，根据拆迁政策，马女士能获得一套100平米的回迁安置房。见到如此丰厚的拆迁利益，刘先生找到马女士说他们先前签订的合同是无效合同，他将140万元购房款还给马女士并将房子收回。此时马女士该如何维权？
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http://www.rbc.cn/audio/2017-01/14/cms530390article.shtml