原告诉称

    原告向本院提出诉讼请求：判决确认坐落于上海市金山区吕巷镇南溪二村XXX号XXX室的房屋产权归二原告所有，要求五被告配合二原告办理房屋产权过户登记手续。事实与理由：上海市金山区吕巷镇南溪二村XXX号XXX室原系公租房，承租人为朱某2。1996年，原告朱某2与公公黄某1协商，使用黄某1的工龄优惠将该房屋买下，取得了黄某1的同意。为此，原告朱某2将承租人变更为黄某1，以黄某1的名义与金山县房产管理局签订了《公有住房买卖合同》，交付了全额购房款10,969元，其中支取朱某2和黄某2公积金分别为1700元和1900元，现金交款7369元，代黄某1领取了房产证。黄某1于2003年7月26日离世，其生育有四子二女，分别为黄某3、黄某4、黄某5、黄某2、黄某6和黄某7。黄某4于1996年4月12日去世，被告黄某8是黄某4之女。2009年，两原告想将涉案房屋产权变更登记至自己名下，除被告黄某8认为该房子是黄某1的遗产，要求代位继承外，其他被告都认为涉案房屋是两原告借黄某1的名义购买，并占有、使用、管理、维护，涉案房屋的实际所有人为黄某2。两原告借用黄某1名义购买涉案房屋，黄某1是受托购买人，其去世后，委托代理法律关系终止，涉案房屋产权应当由继承人交还委托人。

 

      被告辩称

        被告黄某8辩称：被告并不清楚房屋买卖情况，涉案房屋产权登记在黄某1名下，属于遗产，黄某8作为黄某4的女儿，有权分割该遗产，故请求驳回原告的诉讼请求。

 

        第三人发表以下意见：涉案房屋原是分配给朱某2的公房，朱某2后来退房了。前两年，朱某2想要变更户名，房管所找第三人了解情况，第三人才知道房子登记在黄某1名下。对于诉争房屋购买于何时，由谁出资等情况，第三人不清楚，房屋产权应当以房产证为准，黄某8有权继承六分之一的份额，故请求驳回原告的诉讼请求。

 

    本院查明

    经审理查明：诉争房屋产权登记于黄某1(于2003年7月26日去世)名下，黄某1系原告黄某2之父，黄某1共有四子二女，分别为黄某3、黄某4(于1996年4月11日去世)、黄某5、黄某2、黄某6和黄某7。被告黄某8系黄某4与第三人之女，原告朱某2与黄某2系夫妻关系。

 

        原告朱某2原系金山区吕巷镇南溪二村****的承租人，1996年5月13日，原告朱某2向上海市金山县吕巷镇房产管理所(以下简称吕巷房管所)申请将承租人更换为黄某1。当日，吕巷房管所向朱某2开具了退房单，向黄某1开具了房屋使用通知单。同年6月12日，黄某1(乙方)与金山县房产管理局(甲方)签订了《公有住房买卖合同》，约定：甲方同意将座落在上海市金山县吕巷镇南溪二村XXX号XXX室的房屋，计建筑面积49.75平方米出售给乙方，签约时乙方向甲方交纳合同定金1000元，房屋全部实际售价为12,606元，乙方愿意以一次性付款方式支付，实际付款金额10,085元，首期维修基金791元，其他手续费93元，合计10,969元。1996年6月24日，上述房屋购房款10,969元全部付清，其中支取朱某2和黄某2公积金分别为1700元和1900元，现金交款6269元，其他付款1100元，并于同日取得上海市房地产权证，产权登记在黄某1名下。

 

      2009年4月20日，被告黄某6、黄某5出具证明，证明内容如下：“吕巷南溪一村XXX号XXX室房子，起源不是黄某1的，买该房是黄某2借黄某1工龄优惠名义，实际出资、占有、使用、管理、维护是黄某2。黄某1在廊下镇大街XXX弄XXX号有自己居住房子”。2017年1月23日，黄某3、黄某7出具证明，证明内容如下：“座落于上海市金山区吕巷南溪一村XXX号XXX室，是于1989年从吕巷新西街XXX弄XXX号拆迁的安置房。承租人为朱某2(黄某2妻子)，1996年，借黄某1(黄某2父亲)名义购买此房，购买时房内户口还有(黄某2儿子)，实际出资人是黄某2，其中有朱某2、黄某2公积金转帐与现金支付。黄某1一直居住在廊下大街XXX弄XXX号内，故不存在房屋赠送和借其款买房问题，此房占有、使用、管理、维修、物业等一直由黄某2操办，黄某1从未去过此房。本人承诺，此房仅借黄某1(黄某2父亲)名义买房，该房实际所有人为黄某2”。

 

       以上事实，由房屋使用通知单、通用收款收据、房租收据、更换承租人申请、退房单、房屋使用通知单、户籍信息、公有住房买卖合同、支取公积金凭证、现金解款单、公有住房出售收入专用票据、产权证、被告黄某3、黄某6、黄某5、黄某7出具的证明、居民死亡医学证明书、物业费收据等证据证实，依法予以确认

     李松(18610907432)认为

     李松认为，涉案房屋产权虽登记在黄某1名下，但购房款系由原告夫妻出资，且一直由原告夫妻对房屋进行占有、使用、管理。除原告黄某2和已故的黄某4外，黄某1另有子女四人，均出具证明，确认涉案房屋系原告借用黄某1名义购买，房屋所有权应当归原告所有的事实，对于二原告对该房屋的占有、使用、收益、处分等均未提出异议。对于二原告主张的借名买房的事实应当予以确认，对于原告的诉讼请求，予以支持。被告黄某8和第三人赵翠弟作为黄某1之子黄某4的家属，虽对此提出异议，但未能提供任何证据予以证明，依法不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

 

 裁判结果

          一、确认上海市金山区吕巷镇南溪二村XXX号XXX室房屋所有权归原告朱某2、黄某2所有；

 

          二、被告黄某8、黄某3、黄某6、黄某5、黄某7应于本判决生效之日起十日内，配合原告朱某2、黄某2办理上海市金山区吕巷镇南溪二村XXX号XXX室房屋的产权过户登记手续。