李松律师专注于房地产法及建设工程领域的研究和应用，精通借名买房、楼盘确权、商品房集体维权、建设工程合同、已购公房、婚姻房屋、拆迁安置房、房地产合作开发、土地转让、承包纠纷、矿产资源等各类房地产案件的处理。李松律师于2008年创立了李松房地产律师团队，该团队系国内较早建立的、只专注于房地产领域的精英律师团队。公众号：北京房产律师李松 

       张某向法院提出诉讼请求：1．依法确认被查封的山东省荣成市石岛东山南路630号楼209室（荣房权证石岛字第××号）原告享有所有权；要求名义登记人第三人张某2、王某协助、配合办理房屋所有权转移登记手续；2．依法撤销桥西法院（2017）冀0503执304号之一执行裁定书，排除对原告所属房产的查封行为，终止执行效力，终结执行程序；3、被告负担本案的案件受理费用。

         事实和理由：2009年4月3日原告借张某2名义、王某购买山东省荣成市石岛东山南路63号209室住宅楼，并于2011年5月16日办理了产权登记手续，原告与第三人签订协议书予以确认。并在邢台市守敬公证处予以公证。2017年9月1日邢台市桥西区人民法院以第三人张某2借款未履行还款义务，作为被申请执行人查封了该房产。原告认为：原告与第三人签订的协议书不违反法律、行政法规强制性规定，原告与第三人签订的借名买房的协议合法有效，依法成立的合同对当事双方具有法律的约束力，应依约履行。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定及《中华人民共和国物权法》第33条及其司法解释（一）第2条的规定，对执行法院的执行行为、执行标的提起实体法律关系、实权权益的异议之诉，请求法院依法支持原告的诉讼请求。

        王某2辩称，因为之前我与张某2在桥西法院有过一个调解书（2016）冀0503民初3347民事调解书一份，张某2未按调解书进行还款，因此我方申请执行，拍卖山东荣成房产该房产证号荣房权证石岛字第××号房产进行还款。

张某2述称，诉争的房子确实是我父亲张某的，是他全款购买，我与原告之前有一个公证，因为买房时父亲超过六十岁，不能贷款，用我与前妻王某的名字贷款，期限为二十年，贷款是由原告偿还银行贷款，截至2014年8月份原告就还清全部房贷。我与王某2之间的借款在前，我同意退还我父亲的房产。

         当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，法院组织当事人进行了证据交换和质证。对于案件的事实认定如下：张某与张某2系父子关系，张某2与王某原系夫妻关系。被告王某2与第三人张某2之间存在债权债务关系，2016年12月27日法院出具（2016）冀0503民初3347号民事调解书，该调解书确定张某2欠王某2借款本金69,000元，利息19,000元，张某2每月偿还4,000元，分22个月还清。调解书生效后，张某2未按调解书的规定履行，王某2向法院申请强制执行。在执行期间法院于2017年9月1日作出（2017）冀0503执304号之一民事裁定书，该裁定：查封张某2位于山东省荣成市石岛东山南路630号楼209室（荣房权证石岛字第××号）房产。之后，张某提出执行异议申请，认为：该房产系其本人出资由张某2顶名购买，不应作为张某2的财产执行。法院受到该申请后于2017年10月20日作出（2017）冀0503执异119号民事裁定书，裁定：驳回张某的执行异议申请。张某不服裁定故提起本次诉讼。在庭审中，张某向法院提交公证书一张、协议书一张、房产证一份、荣成市人民法院开庭笔录一份、中国银行交易明细六张，以上述证据证明位于山东省荣成市石岛东山南路630号楼209室（荣房权证石岛字第××号）房产系其本人出资由张某2顶名购买。王某2称对上述事实不清楚，位于山东省荣成市石岛东山南路630号楼209室（荣房权证石岛字第××号），房产证是张某2的名字，邢台市桥西区人民法院执行该房产理所应当。另查，张某2与王某于2015年4月29日在桥西区民政局协议离婚，在离婚协议中第二条约定：位于山东省荣成市石岛东山南路630号楼209室（荣房权证石岛字第××号）房产归张某2所有。

李松律师（18610907432）认为：

        不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，位于山东省荣成市石岛东山南路630号楼209室（荣房权证石岛字第××号）房产，房屋所有权人为张某2，不动产权属证书具有对社会公示的作用，张某虽与张某2、王某签订有协议但在未经司法机关对该房产重新确权之前，张某2享有该不动产物权，法院执行该房产并无不当，故对原告的诉请法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

驳回原告张某的诉讼请求。