窦女士与房先生原系夫妻关系，夫妻关系存续期间，两人共同在昌平区天通苑购买了一套房屋，房屋产权登记在房先生名下。2009年窦女士与房先生协议离婚，双方约定将这套夫妻共有房屋，赠与给女儿房小小。 房先生并没有履行双方的约定，而是通过房屋中介公司将房屋以市场价格出售给了孙女士，由于房屋产权登记在房先生一人名下，房先生也没有将离婚的事实、及房屋存在其他共有人的事实告知给孙女士，孙女士在不知情的情形下，向房先生支付了购房款，双方也办理了过户手续。
      2011年，窦女士在得知房先生将房屋出售给孙女士的消息后，一纸诉状将孙女士、房先生告上法庭，要求确认双方所签订的《房屋买卖合同》无效。孙女士委托李松律师出庭应诉。昌平区法院东小口法庭受理了该案，在经过公开开庭审理后，最终法院驳回了窦女士要求确认《房屋买卖合同》无效的诉讼请求。
      文章来源：李松房地产律师网