2018年12月24日，北京市东元律师事务所合伙人律师李松做客北京城市广播“楼市好声音”栏目，就“借女婿名义买房，女儿、女婿离婚房产怎么分？”等引发的房产问题与听众进行交流。
 借女婿名义买房，女儿、女婿离婚房产怎么分？
【案情简介】
        因年纪大，贷款受限，秦明芳于2009年借女婿程鹏名义购买了605号房，首付款与银行贷款都是秦明芳支付。2017年，女婿程鹏与女儿张雪闹离婚，二人争605号房，张雪主张房子归自己一人所有，因为购房款及银行贷款都是母亲秦明芳所支付，程鹏主张605号房属于夫妻俩的共同财产，秦明芳的出资是对二人的赠与，二人协商无果，诉至法院。秦明芳得知此事后，认为房子与张雪、程鹏都没有关系，房子由自己出资，以程鹏名义购买只是为了借他一个名而已。
【问题】
1．什么是借名买房？
2．秦明芳出资购买605号房，但房子登记在程鹏名下，605号房到底归谁？
3．现在张雪与程鹏已诉讼离婚，要求分割605号房，秦明芳该怎么办？
4．若法院判决605号房屋属于张雪、程鹏的夫妻共有财产，并对房产进行了分割，秦明芳还能否主张605号房屋的权属吗？
5．张雪和程鹏都主张秦明芳的出资是一种赠与，秦明芳女儿的这种主张是否会对秦明芳不利？
6．秦明芳没有购房资格，能要求将605号房过户到自己名下吗？
7．605号房的银行贷款还没有还完，是否会对秦明芳主张房子产权造成影响？
8．秦明芳因年龄大贷不下款来，如果借自己女儿的名义买房，风险是否会更小一些？
9．借名买房存在哪些法律风险，为规避法律风险，有哪些防范措施？
10.北京法院一般如何认定借名买房，借名购买商品房与借名购买其它性质的房子，有什么不一样？
      点击链接收听广播：http://www.rbc.cn/audio/2018-12/22/cms927837article.shtml