北京市东元律师事务所合伙人律师李松接受《法治周末》采访，就房屋买卖过程中出现的“首付分期、首付贷”为何屡禁不止等问题发表了法律意见。
        李松律师认为首付分期之所以会出现，主要是因为迎合了购房者买房首付不够的需求，迎合了开发商把房子卖出去快速回笼资金的需求，迎合了地方政府卖地增加财政收入的需求。
        至于“首付分期、首付贷”的危害，李松律师认为其会使得更多的社会资金流入房地产市场，使得房地产市场升温，抬升房价，与“房住不炒”政策背道而驰，一旦房价下跌，买房人出现毁约、违约的情形，极有可能出现大面积的金融系统性风险，影响我国的金融安全。