案例一：央产房继承问题
       老李有两个孩子，分别是大儿子刘甲，小儿子刘乙，老李在2008年分得了一套央产经适房，该房屋不能上市交易，该房屋一直由老李和小儿子刘乙及刘乙的媳妇、刘乙的儿子，一家四口居住使用，2021年老李去世，刘甲想分割这套房屋，但刘乙表示这套房子是自己唯一的住房，不同意分割，对于这套央产经适房该如何分割？
1、什么是央产房？

2、什么样的央产房能上市，什么样的央产房不能上市？

3、央产房继承要办理哪些手续？

4、央产房继承时，法院一般会怎么处理？

案例二：购买的央产房不能上市会导致什么结果？

      2003年巴某从工作单位那购得了一套央产房，当时和单位签订了购房合同，并按经适房价格向单位支付了购房款，该房屋能否上市交易，并未出台相关政策，2004年巴某将该房屋以40万元的价格出售给谢某，谢某支付了购房款后入住了该房屋。2008年原售房单位出台规定，单位分配给职工的房屋性质为央产经适房，只限内部职工转让，不能上市交易。2014年巴某将谢某诉至法院，要求解除双方的房屋买卖合同，一审法院认为双方的买卖行为违反了央产房的有关规定，支持了巴某的诉讼请求，判决双方签订的房屋买卖合同予以解除。谢某拿到判决书后，又另案起诉巴某，要求巴某赔偿房屋升值损失，法院对涉案房屋进行了评估，该房屋评估的市场价值为940万元，法院根据评估的市场价值判决巴某返还谢某购房款40万元并赔偿谢某房屋升值损失630万元。

1、房屋买卖多年，法院为何判决解除？

2、不能上市的央产房能否进行评估？

3、法院判决赔偿630万元的依据是什么？

4、购买不能上市的央产房，法院会一定判决解除吗？