李松律师专注于房地产法研究和应用，精通借名买房、房屋确权、二手房、商品房、央产房、已购公房、经济适用房、婚姻房屋、拆迁安置房、房地产合作开发、土地转让、承包纠纷、等各类房地产纠纷案件的处理。李松律师于2008年创立了李松房地产律师团队，该团队系国内较早建立的、只专注于房地产诉讼领域的精英律师团队。公众号：北京房产律师李松
 
原告向法院提出诉讼请求：
       二被告配合办理北京市朝阳区XXX号房屋的过户手续，将房屋过户至我名下。事实和理由：我和岳x2是兄弟关系，二被告是夫妻关系。2001年，我借颜女士的名义出资购买了北京市朝阳区XXX号房屋（以下简称诉争房屋），并自购房屋一直居住至今，户口也在诉争房屋内。诉争房屋具备办理产权证的条件后，先登记在颜女士名下，后变更登记在岳x2的名下，但二被告均向我出具书面材料，认可诉争房屋的购买情况和权属。现诉争房屋已经具备办理过户的条件，但二被告拒绝配合过户，故诉至法院，望判如所请。

岳x2辩称：
       诉争房屋最早是水利水电第四工程局分给我父亲的公租房，1999年单位售房，因为原告当时没有北京户口，就跟我商量借我爱人颜女士的名义购房。购房合同是颜女士签署的，全部购房款32167元都是原告自己直接交到单位的。房子本来登记在颜女士名下，后来因为报销取暖费的原因变更到了我名下。房子确实是原告借颜女士的名义购买的，同意原告的诉讼请求。
     颜女士未出庭，亦未提交书面答辩意见。

法院认定事实如下：
      二被告系夫妻关系，1984年9月24日登记结婚。原告与岳x2为同胞兄弟，之父岳x3，之母王x1，已于1996年去世。诉争房屋原为岳x3单位中国水利水电第四工程局分配的承租公房。2001年7月6日，颜女士与中国水利水电第四工程局签署《成本价出售公有住宅楼房协议书》，以成本价购买诉争房屋，实际售价31058元、公共维修基金1086元。2005年11月30日，诉争房屋产权证下发，登记在颜女士名下。2014年9月11日，诉争房屋过户至岳x2名下。
庭审中，原告主张因购房时其无北京户口，故诉争房屋系其借用颜女士名义购买，购房款由其全部交纳，购房收据上的签字也由其代签。原告提交落款为2015年11月10日的《协议》一份，内容为“岳x2夫妇名下的位于朝阳区XXX号房，是岳x12001年7月交全款借名将此房买下的，但是因为岳x1和岳x2是亲兄弟也就一直没办理过户。后岳x2夫妻二人没经岳x1同意将此房抵押了，经双方协商在此房解押后，岳x2夫妻于15日内配合岳x1将此房产过户，双方特签此协议，并且发生法律效力。”落款双方夫妻签字处签字为“颜女士、岳x2”。
法院于庭审中传唤岳x3到庭核实情况，岳x3表示诉争房屋是经过其夫妻二人及四个子女全家协商一致决定由原告出资以岳x2名义购买，归岳x1所有。
      经询，诉争房屋由原告一家居住使用至今。原告持有《成本价出售公有住宅楼房协议书》、房款收据及房屋产权证原件。
       另查，诉争房屋目前无抵押、查封等妨碍过户的情形。

法院认定事实如下：
      二被告系夫妻关系，1984年9月24日登记结婚。原告与岳x2为同胞兄弟，之父岳x3，之母王x1，已于1996年去世。
      诉争房屋原为岳x3单位中国水利水电第四工程局分配的承租公房。2001年7月6日，颜女士与中国水利水电第四工程局签署《成本价出售公有住宅楼房协议书》，以成本价购买诉争房屋，实际售价31058元、公共维修基金1086元。2005年11月30日，诉争房屋产权证下发，登记在颜女士名下。2014年9月11日，诉争房屋过户至岳x2名下。
       庭审中，原告主张因购房时其无北京户口，故诉争房屋系其借用颜女士名义购买，购房款由其全部交纳，购房收据上的签字也由其代签。原告提交落款为2015年11月10日的《协议》一份，内容为“岳x2夫妇名下的位于朝阳区XXX号房，是岳x12001年7月交全款借名将此房买下的，但是因为岳x1和岳x2是亲兄弟也就一直没办理过户。后岳x2夫妻二人没经岳x1同意将此房抵押了，经双方协商在此房解押后，岳x2夫妻于15日内配合岳x1将此房产过户，双方特签此协议，并且发生法律效力。”落款双方夫妻签字处签字为“颜女士、岳x2”。
法院于庭审中传唤岳x3到庭核实情况，岳x3表示诉争房屋是经过其夫妻二人及四个子女全家协商一致决定由原告出资以岳x2名义购买，归岳x1所有。经询，诉争房屋由原告一家居住使用至今。原告持有《成本价出售公有住宅楼房协议书》、房款收据及房屋产权证原件。
      另查，诉争房屋目前无抵押、查封等妨碍过户的情形。

法院判决：
       被告岳x2、颜女士于本判决生效后七日内配合原告岳x1办理北京市朝阳区XXX号房屋的产权过户手续，将产权过户至原告岳x1名下。