北京市东元律师事务所合伙人李松律师接受“新地产财经”采访，就雅乐居房屋质量问题发表法律意见。
        2010年10月29日是雅乐居在南京的g高光时刻，这天雅乐居一日豪掷斤60亿元拿下G40、G41地块，连创两个地王纪录，创造了“面粉贵过面包”的神话。而如今，这个曾经的地王却成为了“麻烦王”，除曾被传“退地”外，九年间推出的三期精装房均因质量问题遭遇业主维权。
       李松律师表示，2019年1月19日，南京市新出台通知规定，各级建设行政主管部门应当加强对全装修工程质量的监督。此外多个文件均对主管单位监督有规定。因此，主管单位要求整改具有一定的行政监管色彩，其整改要求具有法律效力。虽然一般情况下，开发商与购房者对房屋进行精装修的约定中，除了购房合同外还会就精装修房签订《装饰装修标准确认书》，并将此作为精装房的验收收据。如果开发商没有按照约定的标准进行装修的，除了要承担行政责任之外，还需要承担相应的民事责任。
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