北京市东元律师事务所合伙人律师李松律师接受《法人》杂志采访，就住建部商品房面积不再计算公摊面积发表法律意见。
         李松律师指出在商品房买卖中，公摊面积的计算标准其实是很模糊的，现实测量也较难，所以，开发商的弹性操作空间较大。故在这样的背景下，按公摊面积计价，其实在一定程度上放大了市场交易的公平焦虑。比如，两套总价一样、产权面积一样的房屋，很可能因为公摊面积不同，导致购房者实际获得的使用面积相差很大。
        李松律师也指出，消费者不要对节约购房成本期望太高。按套内面积计算后，是否可能意味着房屋单价将会有相应提升。“毕竟买房的永远没有卖房的精。”这个过程中，如何避免开发商的抬价，也值得关注。
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