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借表哥名义购房,表哥去世后达成过户调解
发布时间:2023-08-16
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2013年张先生夫妻俩来北京工作,因为没有购房资格,所以借表哥蒋某的名义购房,待张先生夫妻俩有购房资格的时候办理过户手续,2019年时,张先生具备了购房资格,此时房屋早已价值不菲,蒋某不承认和张先生夫妻俩存在口头的借名买房合同关系,拒绝配合办理过户手续。无奈之下,张先生找到北京市盈科律师事务所合伙人律师李松,委托李松律师作为自己的诉讼代理人。
在和张先生详细沟通后,李松律师代理此案并提起诉讼,然而在诉讼过程中,蒋某突然去世,于是李松律师追加蒋某的继承人为被告。在庭审中,李松律师提出涉案房屋的首付款及贷款均是由张先生夫妻俩支付,房屋也是张先生夫妻俩一直居住,这些均可以证明张先生夫妻俩和蒋某存在口头借名买房合同关系。现在张先生夫妻俩也具有购房资格,故具备房屋产权变更的条件,法院也支持了我方的主张。最终鉴于蒋某已经去世,本着友好协商的态度,双方达成协议,张先生夫妻俩给予蒋某的继承人一定费用,蒋某的继承人协助张先生夫妻俩办理房屋过户手续。至此张先生夫妻俩维护了自己的合法权益。
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