子女要求继承房产，最终未获支持，原因何在？
发布时间：2014-01-20
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张老先生是国家某部委的退休干部，早年国家部委分给其夫妻二人一套承租的公有住房，1995年张老先生的老伴因病去世。1998年赶上国家房改，张老先生用其和已故老伴的工龄以成本价购买了该套公房，购房款共计花费3万元，房产证登记在张老先生的名下。
张老先生有两个女儿，分别是张亚和张丽，还有一个小儿子张军，老人打一开始就对儿子张军特别的疼爱。早年，张亚和张丽就出国留学，其中一人还加入了外国国籍，小儿子张军一直在国内工作，张老先生晚年生活大多由张军一家来照料，张亚和张丽有空的时候也会回国探望老人。
2005年张老先生生病，身体状况不佳，为了尽早安排后事，也为了避免今后子女之间因遗产产生纠纷，考虑到在购买房屋时张军曾出资2万元，张老先生便立下公证遗嘱，将其名下的这套房产在其去世后归张军个人所有。
2011年老父亲去世，在料理完后事后，张军一家便搬进了老父亲留下的大房子里居住，并拿出了公证遗嘱，请两个姐姐配合办理过户手续。可两个姐姐怎么也接受不了这个现实，并拒绝到公证处签字。
“房子里有母亲的份额，父亲做的公证遗嘱无效，应当按法定继承进行分割。”大姐张亚说到，“咱爸享受副部级的待遇分的房，归你一个人所有，显然对我们不公平。” 张丽也指责张军。张军认为房子写的是父亲的名字，且当时的购房款他出了2万元，公证遗嘱是真实有效的，故不同意两个姐姐的看法。
2011年底张军突然接到法院的电话，张亚和张丽将张军告上法庭，认为购买的公房使用了母亲的工龄，该房屋应属于夫妻共同财产，父亲所立的公证遗嘱应为无效，要求按照法定继承分割父亲名下的房屋及存款九万元。
法院判决
北京西城区人民法院经过审理后，依法作出判决：
一、张老先生名下的存款九万元归张军所有，自本判决生效后十日内，张军各给付张亚、张丽三万元；
二、驳回张亚、张丽的其他诉讼请求。
律师剖析
对于已购公有住房能否作为遗产进行继承的问题，此前在多篇文章中已经进行了阐述。结合本案的情况，如果仅凭张亚、张丽的陈述，很多读者可能误以为该房产是夫妻共同财产，理应按照法定继承进行分割，张老先生立遗嘱已经侵害了其配偶的合法财产权益，故应按照法定继承进行分割。
对此，李松律师并不这么认为。首先，本案张老先生在购房时的确是使用了夫妻二人的工龄，但是依据最高院复函的相关规定，工龄仅属于一种政策性补贴，而非财产或者财产权益。不能仅凭使用了工龄这一点来断定该房屋就属于夫妻共同财产。
文章来源：李松房地产律师网 作者;李松律师
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