王先生承租了北京市一套面积为60多平方米的公房，除了自己的户口外、另有孙子、外孙两个户口。2006年11月，王先生的女儿将户口也迁进了该公房。2007年3月5日，北京市某镇政府发布了拆迁公告。王先生及女儿、孙子、外孙都可以作为被安置人口参加安置吗？

    《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”因此，王先生的被拆迁安置人的资格是毋庸置疑的。

    那么，王先生的女儿、孙子以及外孙是否属于被拆迁安置人呢？全国各地区规定不太一致，北京地区并无相关规定。但在实践中公房的承租人一般被列为被拆迁安置人，户籍在公房内的人口，在拆迁过程中会被列为被安置人口，因此王先生孙子、外孙及女儿都会得到拆迁补偿。

    文章来源：李松房地产律师网     作者；李松律师
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