李律师讲授二手房买卖中买方不配合办理过户卖方如何维权
发布时间：2017-03-20
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2017年3月18日星期六下午两点半，李松律师应邀做客北京城市广播电台“楼市好声音”栏目组，为听众朋友们讲解了二手房买卖合同中买方未配合办理过户手续,卖方该如何维权的案例。
案例：
2015年6月 ，张先生通过中介公司将自己位于西城区某处的房屋出售给王女士，合同约定房屋总价款为560万元，王女士在合同签订当日支付定金20万元，首付款于网签当日支付240万元，缴税后三个工作日内过户，过户当天支付尾款300万元。双方最晚于2015年9月1日前办理完房屋过户登记手续。合同签订后，王女士提出自己名下有一套房屋，将其出售后再和张先生办理过户手续能省下一笔税费，请张先生配合，同时愿意提前支付尾款，张先生同意，随后给王女士出具一份公证授权委托书，方便王女士在处理完毕其名下房屋后尽快履行和自己签订的合同，王女士亦向张先生出具承诺书。不料，王女士出售名下房屋时遭遇麻烦，导致其实际出售名下房屋的时间远超预期时间，也致使公证授权书及王女士与张先生签订的合同双双过期。在此情形下，王女士以张先生不配合办理过户为由率先将张先生诉至法院，面对此景，张先生该如何维权?
有兴趣的朋友欢迎点击链接重新收听本次节目：http://www.rbc.cn/audio/2017-03/18/cms557434article.shtml
《北京城市广播》谈房产