【案情简介】
       2015年，家住北京的孙大海一家接到了房子要拆迁的消息，房子是孙大海和妻子李芳芳结婚之后在老宅子上翻建的。由于小两口平时工作都很忙，孙大海的母亲王桂兰自从丈夫去世后，就和儿子一家共同生活，四口人户口在一个户口簿上，王桂兰便代表全家与开发商签订《宅基地腾退补偿安置协议书》，约定：应安置人口包括在册人口：户主孙大海，之母王桂兰，之媳李芳芳，和之子孙明明，甲方给予乙方补偿款、奖励费、补助费统称为腾退所得款共计220万余元。根据当时的拆迁安置政策：每人享有50平方米的拆迁安置面积指标，同年，王桂兰与开发商签订《安置用房认购协议书》，并用腾退补偿款购置一套80平米的两居室，和120平米的三居室，余35万余元。两套房子都登记在婆婆王桂兰名下，王桂兰只有孙大海一个孩子，又生活在一起，孙大海和李芳芳对此都没有提出过异议。收到房子进行了简单的装修后，一家人便高高兴兴的住了进去。
       一晃几年过去，原本幸福的一家被孙大海打破，孙大海染上赌博恶习，屡教不改。经过数次沟通无效，二人协议离婚，孩子孙明明的抚养权归李芳芳。李芳芳离婚后向婆婆提出，应当对拆迁的房屋进行分割，但婆婆认为登记在谁名下的房子就是谁的房子，不同意分割。
       1、婆婆有权利单方面和开发商约定将回迁安置的的两套房屋都登记在自己名下吗？